古洞北及粉岭北收地 政府已支付土地补偿金额143亿元 未补偿个案半数未能证明业权

【北都/发展局/古洞北/粉岭北】有立法会议员关注古洞北及粉岭北新发展区收地情况。发展局局长宁汉豪表示，古洞北及粉岭北新发展区需收回2,498幅私人土地，涉及总面积约178公顷，而政府于2019年12月为首期发展收回784幅私人土地，面积约68公顷；并于去年4月及10月为余下阶段发展收回1,714幅私人土地，面积约110公顷。

截至上月底，政府已向首期发展及余下阶段发展分别支付超过九成及两成的土地补偿，金额分别为107亿港元及36亿港元，包括利息共计143亿港元，而尚未支付的补偿金额约为169亿港元，主要涉及去年为余下阶段发展收回的土地。宁汉豪指，未支付补偿的个案中，约一半是由于业权尚未完全证明、业权文件不齐全及业权检查需时；另有一半则是因土地拥有人无法联络或不在香港。

粉岭北新发展区“片区”试点。资料图片

粉岭北新发展区“片区”试点。资料图片

宁汉豪称政府已向首期发展及余下阶段发展分别支付超过九成及两成的土地补偿。资料图片

古洞北及粉岭北新发展区收地及赔偿方案。

宁汉豪表示，未支付补偿的个案中，约一半是由于业权尚未完全证明、业权文件不齐全及业权检查需时。资料图片

关于补偿利息，宁汉豪指根据《收回土地条例》及相关条例规定，补偿金须支付自土地归属政府之日起至补偿支付完成期间的利息，而相关利率以一个月的港元银行同业拆息计算，而就古洞北/粉岭北新发展区而言，已完成补偿支付的个案总额为143亿港元，其中包括约4,942万港元的利息。

记者：郭咏欣