新世界传再抵押300亿物业再融资 涉上海泰国项目 应付2年后到期贷款

新世界（017）处置贷款再有新消息，彭博引述消息报道，计划以38亿美元（约296亿港元）的物业资产作额外抵押，为2027年及之后到期的银行贷款进行再融资，以缓解流动性压力。

已定初步条款 抵押13物业

报道指出，新世界近日已向银行发出经修订的3年期再融资交易初步条款，并促请于本周五前获得银行回应。报道指，涉及抵押的资产约13项物业，包括上海黄浦淮海中路项目、泰国普吉瑰丽酒店等，大部分目前未作出抵押。

报道指，新世界尚未透露2027年及之后到期的贷款规模，而截至去年6月底，新世界的综合债务净额为1237亿元。

连同早前计划 将抵押1500亿物业

早前新世界据报已提出抵押25项价值153亿美元（约1193亿港元）物业资产作抵押，为今、明两年到期的77亿美元（约600亿港元）贷款再融资。连同是次计划，新世界抵押的资产增至191亿美元（约1490亿港元）。

报道表示，新世界计划用作再融资的资产部分已作出抵押，意味部分新贷款属二级按揭，而未涉及再抵押的价值为113亿美元（约881亿港元）。

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