北部都会区｜宁汉豪：年底进行市场意向调查 冀明年至少一片区正式招标

本届《施政报告》提出，在北部都会区物色3个片区，引入“片区开发”模式发展。发展局长宁汉豪今日（9日）表示，年底前会就3片区进行市场意向调查，向开发商说明片区的具体位置及相关基建，期望明年至少有一个片区可正式招标。

发展局长宁汉豪。资料图片

本届《施政报告》提出，在北部都会区引入“片区开发”模式发展。资料图片

北部都会区。资料图片

宁汉豪期望明年至少有一个片区可正式招标。资料图片

宁汉豪相信发展商筹组资金时“可以看长远一点”。资料图片

宁汉豪指，三个3片区包括粉岭北、洪水桥及新田科技城，希望透过市场意向调查，向开发商说明片区的具体位置及相关基建，并希望开发商向政府说明预期投标回报及政府需加强之处，开发商可衡量升发片区所得到的回报和投资基建可否抵销。

宁汉豪续指，收集市场意见书对政府规划标书有所帮助，因片区开发涉较大范围及较长发展年期，很多本地及内地企业均有兴趣推动香港发展。她指出，近年听到不同意见，认为政府推出更大范围进行竞投，发展商的时间表和资源可有更好控制，相信不少企业会有兴趣。

被问及近年接连有流标事件出现，新片区占地面积较大，局方会否较不进取进行开发。宁汉豪指片区范围增加，估计投标公司多为财团式，未必由单一开发商承担。她续指，政府过去一年推出房屋用地的速度已有放缓，但大范围片区开发，发展年期自然分为不同阶段，需时亦较长，因内部不单单只有数百个房屋单位的用地。相信发展商筹组资金时“可以看长远一点”，强调不须短期内将之建设好。

全国政协副主席、前行政长官梁振英早前在社交平台表示，担忧土地供过于求，指持续造地或会衍生负资产问题。宁汉豪强调本届政府在“造地”上有决心，但亦会审慎，认为与梁振英的说法有共通点。至于有意见担心政府盲目和不顾一切“造地”，甚至不顾及空置率及楼价进行“推地”，她强调，政府在“造地”有长远目标，亦会因时制宜，会按部就班推地造地，她举启德跑道为例，指当时规划亦经常进行改变。

香港特首李家超和29位香港工商界人士出席座谈会。

发展局局长宁汉豪。黄子龙摄

身兼中央港澳工作领导小组常务副组长的中央港澳办主任夏宝龙昨日（8日）南下深圳，与本港工商界人士举行座谈会。有份与会的宁汉豪表示，夏宝龙鼓励工商界支持政府落实长远规划，包括北部都会区及交椅洲人工岛填海工程，拓展发展新空间。她又指，工商界会上表现积极，都希望为香港做实事。