上月新批按揭金额78亿 创“林郑Plan”推出后5年新低 王美凤：望年底前回稳

受楼巿交投自5月起逐步回落所影响，按揭保险数字亦减少。中原按揭董事总经理王美凤指，根据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，今年8月新批按保宗数按月回落14.9%至1,512宗，创过去11个月新低，金额按月减少17.2%至78亿元，创自2019年10月后林郑Plan后近5年新低。

中原按揭董事总经理王美凤指，美国9月份启动减息近乎定局，将进一步提升银行楼按取态积极性。

同时，新取用按保连续两个月回落，8月再按月减少18.9%至695宗，金额则按月减少18.8%至37亿元。

王美凤表示，第2季楼市交投有所回软，影响7及8月份物业交投及按保数字。不过，最近银行楼按取态明显复常，加上美国9月份启动减息近乎定局，港元拆息有望于第4季续回落减低银行及企业资金成本压力，将进一步提升银行楼按取态积极性，料将可增加市场信心，趁低吸纳的买家将会增加带动市场气氛，按保数字有望于年底前回稳。

今年首8个月新批按保额跌49%

2024年首8个月新取用按保7,100宗，按年大幅减少42.6%，金额按年减少47%至367亿元，期内新批按保则共15,450宗，按年减少45.3%，金额亦按年减少48.9%至806亿元，主要受去年第四季至今年撤辣前楼市仍属淡静影响。

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