发展局：精简地契续期程序便民利商 生效首日376个地段全部获得续期

《政府租契续期条例草案》已于上周五（7月5日）生效，新法例简化地契续期安排，一般地契到期前6年绝大部分会获得续期50年，业主无须办理任何手续又无须付地价，只须缴交地租。发展局局长宁汉豪表示，简化的续期安排体现了“一国两制”实践行稳致远，为香港长期繁荣稳定提供坚实保障。

宁汉豪在局长网志表示，政府对于地契续期的明确态度，亦有助维持业权人和投资者的信心，便民利商，缔造更好条件让特区政府全力拼经济、谋发展、惠民生，立法会议员、商界、银行界、测量界及业主对此均表欢迎。

7月5日新法例生效首日合共376个地段，全部获得续期。资料图片

林健锋认为，订立《条例》对商界来说是一颗“定心丸”。宁汉豪随笔

盛智文认为《条例》减少原有续期的繁复程序，有助吸引新投资者。宁汉豪随笔

吴倬文表示，《条例》赋予清晰明确的地契续期安排，对按揭管理业务尤其重要。宁汉豪随笔

张玉兰相信，大部分业主亦感到高兴并“松一口气”，因为业主毋须做任何事，地契便可获得续期。宁汉豪随笔

对商界及公众是一颗“定心丸”

局方指，新法例能有效率、有秩序地处理由2025年起陆续到期的大量地契。而在《条例》生效首日，即2024年7月5日，地政总署已刊登首份“续期公告”，涵盖当日至2030年年底到期的地契，合共376个地段，它们全部获得续期。

立法会负责审议《条例草案》的法案委员会主席林健锋表示，无论是商业、住宅和工业用途地契，于到期时一般都会获续期50年而无须补缴地价，只须缴纳地租，这对商界及公众来说都是一颗“定心丸”。

兰桂坊集团主席盛智文欢迎当局制订这重要《条例》，表明政府承诺沿用1997年的土地政策，为香港长远发展和繁荣奠定坚实基础。新法例切合企业蓬勃发展和吸引新投资者的需要。

业主形容是大喜讯“松一口气”

香港银行公会主席银行代表、汇丰香港区首席法律顾问吴倬文表示，对银行业界来说，清晰明确的地契续期安排，对按揭管理业务尤其重要。《条例》明确订明原有地契的产权负担及权益以原状过渡，免却业主与银行商讨把按揭由原地契转移到新地契的繁复程序，大大减省对银行及业主的困扰。

位于中西区的宝翠园是《条例》下首批获得续期的屋苑之一，其业委会第11届主席及第6-8届委员张玉兰形容这是一个大喜讯，相信大部分业主亦感到高兴并“松一口气”，因为业主无需任何行动便可以完成地契续期。