全國加快住宅「一改多」 卑詩設計樣板9月公開
◼ 卑詩房屋廳長柯議倫(中)說明可負擔住房行動計劃。星島記者黃憶欣攝
【星島記者黃憶欣報道】卑詩省府於去年11月宣布將推出標準化建築設計樣板，為符合「一改多」的獨立屋業主，能更快以更低成本發展小型多戶房屋，房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon)周四(23日)對星島記者說，該計劃正緊鑼密鼓進行，制定妥當的住宅設計預計在9月推出。
省府於去年公布全新「標準化房屋設計計劃」，為單塊土地上建築的小型多戶房屋創設新的標準化、可定製的住宅設計。城鎮政府可採用這些設計，並以低於市場的成本給予建築商及屋主，以加快審批和發展程序。
無獨有偶，總理杜魯多上月稱2024預算撥列了逾6億元，用於一系列新的住宅建築創新項目，旨在擴大全國模組化和預製房屋的開發。杜魯多還承諾提供現代化住房設計型錄款，在全國範圍內建造「勝利住宅」(victory homes)或「草莓盒住宅」(strawberry box homes)，但目前未有相關細節發布。
大溫都會房屋公司推出的可負擔租賃房屋成為卑詩標準化板樣參考。星島記者黃憶欣攝
柯議倫表示：「有效利用後院土地增加住房單位，如城市屋、三連屋及後巷屋，是省府另一住房舉措，標準化建築設計有助城鎮政府更快速審批建築申請。經過與行業專家和地區政府合作，發展出多種設計規範後，預計今年9月公布並提供城鎮政府。」
被問及標準化房屋設計是否考量到不同社區族裔文化背景？柯議倫說，邀請到的建築專業及顧問均包含來自各社區，在室內空間規劃樣板會比較一致，但在建築外觀方面則保留較大彈性，以符合社區居民的理想。
小型房屋一改多成為卑詩省府增加住房單位的方法之一。省府資料圖片
他表示，該計劃將開發多達10種不同的設計，並盡可能接近符合獲得建築許可證的要求，也考量到社區文化，讓當地設計師或建築師可以作出細微修改。「我們將會在未來數年致力增加更多設計，以確保社區保持當地特色，並有多種選擇。」
除了預計9月公布標準化住房設計樣板外，柯議倫說，房屋廳目標在明年稍早將所有資訊發布於網站，提供公開透明的指引，民眾可上網一鍵獲取。
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