市建局展开九龙城衙前围道项目收购程序 上周二起已向住宅及商舖业主发信

市建局在2022年5月启动九龙城衙前围道／贾炳达道发展计划（衙前围道项目），结合重建、楼宇复修，保育和活化的“融合策略”模式，于上周二（4月30日），已发信向衙前围道项目范围内住宅及商舖物业的业主，提出收购建议。

市建局行政总监韦志成在网志表示，随着项目的收购工作已展开，团队在这个星期开始，将派专责的个案主任，陆续与业主详细解释收购建议及项目进程的时间表，以及向第一类及第二类的商舖营运者，讲解适用的回迁方案或过渡经营安排的细节，供他们考虑。

九龙城重建发展模拟图。

 

市建局2022年5月启动九龙城衙前围道／贾炳达道发展计划。

 

市建局2022年5月启动九龙城衙前围道／贾炳达道发展计划。

 

市建局将为衙前围道项目范围内具潮、泰特色的商舖，以及与九龙城街市业务息息相关的街市食品店舖，提供回迁或过渡方案，以保存地区特色。韦志成网志

 

市建局将为衙前围道项目范围内具潮、泰特色的商舖，以及与九龙城街市业务息息相关的街市食品店舖，提供回迁或过渡方案，以保存地区特色。韦志成网志

 

首次研究予“街市食品店舖”营运者提供额外支援

韦志成指，根据早前进行的意见调查以及随后的沟通，团队了解到与九龙城街市为邻的鲜货和干货店舖，不少营运者均希望重建期间可以在原区继续经营。为此，团队除了在主地盘范围内寻找可以用作过渡经营安排的地点之外，更首次研究给予与九龙城街市相关的“街市食品店舖”营运者，提供额外支援，鼓励他们在项目范围外但毗邻九龙城街市的街道，另觅地舖作过渡经营安排，让他们在重建项目进行期间，留在街市附近经营，保持“成行成市”的特色氛围。而在项目完成后，他们亦可优先租用新发展项目内的商舖，届时，局方亦会提供租金优惠供选择回迁的营运者。

至于第二类的商户，即与潮泰相关的特色食肆店舖及“老字号”食肆，除了研究在衙前围道项目落成后，预留位置供他们回迁外，他们更可以优惠租金，优先租用市建局新发展项目内的商舖。

营运者可选择沙浦道项目内商舖作回迁安排

此外韦志成指，考虑到沙浦道项目会较衙前围道项目更早落成，这些营运者亦可选择沙浦道项目内的商舖作为回迁安排，让他们能够尽早回迁至“龙城”区经营。

他期望在未来的一段日子，衙前围道项目的业权收购工作能顺利进行；更希望具潮泰特色的食肆和店舖的营运者，以及与街市食品相关的商户，都能感受到市建局团队为他们制定不同方案所付出的努力。

韦志成认为，尽管市建局在推展市区更新项目的过程中，有良好意愿并愿意投放资源及制定措施作配合，以尽力保存地区特色和氛围；然而，这必须依赖不同营运者的参与，才能成事。

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