房客被室友驅逐 租金和押金能拿回來嗎？
【星島綜合報道】當你和另一個人住在一起時，爭吵是不可避免的，但有些爭吵可能會變得極端。這正是卑詩省兩名租客身上發生的事情，其中一名男子向法院提起訴訟，要求拿回押金和租金。
據DH News報道，房客庫珀(Jack William Cooper)於2022年12月初從威利(Glenn Cameron Wiley)那裏租了一個房間，並聲稱不到一個月後他就被迫離開了那裏。但威利拒絕退還他一月份支付的租金，儘管他不住在那裏，還支付了房間損壞押金。
庫柏為了拿回自己的錢，向卑詩民事審裁處（BC Civil Resolution Tribunal）提起訴訟，要求對方支付2,879.65元，賠償他2023年1月的租金、損壞押金以及不得不尋找替代住宿的汽車旅館費用。
庫柏告訴法庭，他在2023年1月4日收到了要他騰出房間的通知，威利發給他的訊息說，已安排當天下午看房，並在第二天安排另一次看房。
然而，威利卻提出了不同的說法。
據判決書轉述，庫柏搬進來後，兩人關係很快就破裂了。
威利辯稱庫柏在沒有通知的情況下就離開了房子，並告訴法庭，庫柏厭倦了他在房間裏播放的音樂。
他於是給了庫柏耳罩來應付吵鬧的音樂。
威利還辯稱，他不應該退還損壞押金，因為庫柏「有機會完成損壞檢查報告以收回損壞押金，但他沒有這樣做」。
但法庭認為威利對事件的描述並不屬實。法院指，威利發來的有關看房的簡訊證明，他已告訴庫柏在定期合約結束前尋找新住所。
最終，法院命令威利償還庫柏的損壞押金，因為他未能提供任何證據證明房間髒亂或損壞。威利也被要求償還未使用的租金，但根據所欠未使用租金的天數計算，金額有所減少。
雖然庫柏成功索回了損壞押金和租金，但卻未能索回汽車旅館費用，因為法院認為這「相當於雙倍賠償」。
根據法庭裁決，威利除了須支付550元押金和958.06元未住租金外，還要承擔判決前利息及法庭費用，總額1,728.13元。
圖：美聯社
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