尖沙咀地舖3050万沽 投资者持货16年劲蚀一半 舖价平过20年前

本港商业市场仍未有起色，部分投资者不惜止蚀套现离场。由资深投资者黎永滔持有的尖沙咀美丽都大厦一个地舖新近以3,050万易手，持货16年转手，帐面劲蚀约3,230万，期内单位贬值约51%。

市场消息指，美丽都大厦地下35号舖，面积593方呎，新近以3050万易手，呎价约51,433元。据了解，黎永滔早于2008年以6,280万购入，持货约16年易手，单计帐面已劲蚀约3230万，期内单位贬值约51.4%。

资深投资者黎永滔持有的尖沙咀美丽都大厦一个地舖新近以3,050万易手，帐面劲蚀约3,230万。

 

黎永滔早于2008年以6,280万购入舖位，持货约16年易手，单计帐面已劲蚀约3230万，期内单位贬值约51.4%。

 

在自由行高峰期，该舖位曾获国际行李品牌以每月约30万元租用，惟近年零售转差，舖位亦交吉一段时间。据悉，该舖在2004年曾以3,900万元成交，意味现时舖位成交价较20年前低。

另外资料显示，黎永滔近期频频放售旗下物业，如铜锣湾景隆街全幢，楼高4层，总建筑面积约4400方呎，附带全幢大型LED户外广告位。

南商金融大手客4220万购2伙

新世界旗下九龙西甲厦南商金融创新中心，昨录大手成交，市场消息指，有大手客斥资4220万连购2伙高层单位，以总面积约2754方呎计，平均呎价约15323元。

单位均位于23楼，其中A1室，面积1964方呎，以2940万成交，呎价约14969元；而B12室，面积790方呎，则以1280万成交，呎价约16203元。

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