简约公屋每伙营运费每月1000元 何永贤指包括清洁维修、社区配套 议员盼下调

房屋局估计营运3万个“简约公屋”单位净开支约43.9亿，平均每个单位约1,000元营运费用。立法会特别财委会今天（18日）举行会议，有议员关注1000元费用会对市民造成很大压力，房屋局长何永贤回应指，相关费用属“简约公屋”营运费，营运合约属三合一，除包括清洁保安、维修保养外，亦提供服务元素。

相关新闻：

简约公屋｜今季公布第一期申请安排 政府估计营运3万单位净开支约43.9亿

过渡性房屋单位供应逾1.2万 料今年7700单位落成启用

民建联议员郑泳舜指，如“简约公屋”居民须交1000元管理费，将造成很大压力，关注有否压缩空间。何永贤强调，1000元营运费与传统公屋不同，简约公屋营运合约属“三合一”，不单包括清洁保安、维修保养，亦有服务元素在内，涉及设施、交通配套如小榄乐巴士站、海滨、社福设施等，社区均有得益。

房屋局长何永贤。资料图片

 

何永贤指解决劣质㓥房是复杂的。资料图片

 

“简约公屋”启德用地。资料图片

 

第二批“简约公屋”项目，九龙湾彩石里前圣若瑟英文中学。资料图片

 

民建联郑泳舜。资料图片

 

梁文广促增3至4人单位

“A4联盟”梁文广关注，“简约公屋”1至2人单位比例占约7成，3至4人及4至5人单位比例，分别占约2成及1成，认为现实情况㓥房居民并非以1至2人为主，询问会否增加3至4人单位。何永贤指，根据营运过渡性房屋数据，市区家庭对大单位的需求或较多，但新界区小型单位需求较高，政府规划时，新界有较多小型单位，而市区则较多大单位。

选委界陈绍雄指，当局取缔劣质㓥房，但委托顾问公司走访全港㓥房户，担心抽查时未能清楚所有㓥房类型，在修例时“误中副车”，打击合法合规的㓥房。何永贤指，解决劣质㓥房问题复杂，如何拿捏、制定标准等，需要各方继续给予意见。她指，已就顾问公司走访所获得的资料请教统计处，如在10万户中使用多少数据才具代表性，已参考相关专家意见。她又指正在获取资料，呈交予特首的报告亦会以相关资料为基础，完成后会公布数据，及因应相关数据所订立的可行及针对方法。

工联会陆颂雄询问当局有否措施，协助因举报而被逼迁的㓥房租户，如入住“简约房屋”等。他又关注，差饷物业估价署成立了50人的专责小组，指标巡逻1,000个㓥房户，仅占全港总数1%，涉及5,094万元开支，询问有否更高效益的方法。

何永贤指，2022年仅有一宗检控个案，去年上升至83宗，今年短短3个月更上升至201宗，指检控需时，但相信数字会陆续上升。差估署署长萧家贤表示，署方除主动巡查外，今年内更有职效指标查核㓥房户业主是否符合法例，如达到巡查1,000个㓥房户指标亦会继续巡查。职效指标只是其中一个识别方法，会多管齐下识别，署方会密切审视个案进度。萧又指，按照法例会为租户提供相关保障，如租借权保障、租金升幅等等。

何永贤：制度非鼓励18岁就轮公屋

政府在2021年推出为期三年的现金津贴试行计划，截至今年2月底，发放合共约42.5亿元现金津贴，政府决定延长试行计划一年至明年6月。选委界洪雯表示，现时很多年轻人为加入轮候公屋行列放弃“向上流动”，更形容试行计划提供现金津贴等同奖励市民“躺平”轮候公屋，关注政府何时检讨计划。

何永贤表示“绝对不能够同意”相关说法，指长远房屋策略在需求推动基础下，是务实及贴近需要的做法，她强调，公屋制度绝非鼓励年轻人18岁即轮候公屋，公营房屋是照顾基层或有需要长者。但同意策略需保有灵活，应对社会或经济变化，政府亦可透过调节或理顺房屋阶梯，鼓励年轻人上楼。

---

《星岛申诉王》推出全新项目“区区有申诉”，并增设“我要赞佢”栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即“我要赞佢”︰https://bit.ly/3uJ3yyF

紧贴最新最快新闻资讯，请立即下载星岛头条App：https://bit.ly/3Q29Vow
 

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。