万科售星物流业务 境内债齐插水

面临现金流紧张的万科（2202）拟出售物流地产公司“普洛斯”全部股权，以积累资金避免出现债务危机。万科多只境内债于周三午后下跌，当中存续期较长的债券“22万科04”更一度跌至历史新低。日前已有消息传出，万科拟把将总值1300亿元人民币的资产组合用作抵押，以向银行取得新贷款。

外电引述消息人士报道指出，万科已就转让所持普洛斯21.4%股权，与国资背景的广东粤海控股，以及天津一间国企在内的潜在买家接触，但尚未达成任何协议。万科对有关消息不予置评。出售资产消息传出后，万科多只企业债午后跌幅扩大，22万科06跌逾12%，22万科04跌逾7%，创历史低位，而21万科02、21万科04等其他债券亦出现超过3%的跌幅。

积累资金避免债务危机

资料显示，万科在2017年出资34亿新加坡元（约195亿港元），收购普洛斯21.4%股份，并在普洛斯于2018年私有化退市之后，成为其大股东。总部位于新加坡的普洛斯是亚洲最大物流公司之一，曾在新加坡上市，万科收购该公司旨在进一步完善其于物流地产领域的布局。不过普洛斯股权的价值或有待考量，于内房疲弱下，惠誉、标准普尔去年曾相继将普洛斯的信用评级下调至于垃圾级，由于其流动性恶化，在中国的大部分物流资产迟迟未能变现。

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