住不起！大温租客每月收入61%花在房租上

【星岛综合报道】一份关于大温哥华地区租金的最新报告显示，4月份本地区租金大幅上涨。

根据租屋社区线上平台liv.rent的报告，大温哥华地区的租客将其月收入的60%以上用于租金。

Liv.rent报告指：“这是建议租金与收入比率占30%的两倍多，反映了该地区住房供需之间的不匹配。”

3月至4月期间，大温地区带家具的一居室单位的平均价格上涨了251元，不含家具的单位价格上涨了39元。

温哥华都会区一房、不含家具的柏文的新平均月租为2,376元。

温哥华市中心被称为整个大温地区最昂贵的社区，在这里，一套不带家具的一居室单位每月租金略高于2,800元。

位于大温哥华地区最便宜的Sunset Victoria Fraserview街区的同样一房单位租约为2,100元。

若以平方呎计算租金，Liv.rent的报告显示，大温地区租金最便宜的城市分别是兰里、素里和西温。在这些城市，每月每平方呎的租金不到3元。

与此同时，温哥华的每平方呎租金最高，为每平方呎3.88元，本拿比紧随其后，为3.84元，北温以3.55元排名第三。

报告发现，今年的租金率与去年基本一致，这使得liv.rent相信租金率将在夏季继续上涨。

自2023年4月以来，大温地区不含家具的租金已上涨了113元。

Liv.rent将监测5月1日卑诗省新的短期租赁法规生效时，租赁市场的变化。

在大多数城市，将只允许房东主要住所内的单位可以用于短期租赁，例如Airbnb。

这可能会使许多房源重返长租市场。

据liv.rent称，目前全国租金最贵的5个城市中，大温哥华地区就占据了4个。

图：Global News

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