领展王国龙承认港人北上影响商场生意 等待“十年一遇”收购机会

港人北上消费成潮流，本地商场恐受累。领展（823）行政总裁王国龙接受本地传媒访问时承认，北区居民周末会北上消费，对旗下商场会有影响，但他指领展的商场主要提供生活所需，因此影响较少。股价方面，领展今早曾跌近4%，低见33.1元，暂报33.75元，仍跌1.9%，今年以来更已累跌逾23%。

续租租金缓慢地提升

王国龙认为，本港消费能力将会持续向好，经济环境仍然不错，上半年度续租租金平均上调8.7%，有缓慢的提升。对于收购新项目，他指高息环境如果再长一段时间，部份投资者或发展商可能需要出售较好的物业套现，为“十年一遇”、甚至“二十年一遇”的机会，公司即使早前供给及有大量资金，仍然保持耐性去选择适当的项目。

王国龙又指，领展过去几年在物业组合更加国际化，每个地方的经济增长不同，融资成本亦不一样，好处是在已经有投资的地方审视适当的物业价格，目前仍然是聚焦在亚太区。

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