绿置居2024｜黄碧如：丽玥苑位处市区 入场及按揭条件优厚 具吸引力
房委会资助房屋小组委员会昨（ 11日）开会，通过“绿置居2023”的平均售价及销售安排，以及家有初生“优先配屋”及“优先选楼”计划。全新绿置居长沙湾丽玥苑，以市价52折出售。房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，相信丽玥苑位处市区，有一定吸引力，并不担心销情。
黄碧如今（12日）早上在电台节目上表示，“家有初生优先选楼计划”资格涵盖去年10月25日或以后，有婴儿出生而年满一岁或以下的公屋家庭申请，轮候公屋时间可缩减一年。家有初生会与家有长者将分配共四成配额。
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至于推售绿置居长沙湾丽玥苑，房委会会以市值五二折定价，单位售价介乎154万至461万元，平均呎价6470元，以最低售价单位楼价5%作首期计，约7.7万元就可“上车”。
黄碧如指，丽玥苑有2359个，单位面积最细280平方呎，最大达到646平方呎，听到不少声音指有惊喜。而丽玥苑位处市区，交通便利，单位面积不小，据过往经验大面积单位较受欢迎，又以现时市价作定价售价亦会较低，加上早前资助小组已延长供楼按揭保证期及按揭还款期至30年，“虽然现时楼市麻麻地，但相信在这些优厚入场及按揭条件，仍有一定吸引力，并不担心销情。”
对于有意见提出，“家有初生”优先配屋及优先选楼计划资格应纳入怀孕16周的孕妇家庭申请者。黄碧如表示，不应将计划复杂化，政策要平衡轮候册上的其他申请者，如果怀孕16周的申请者可以优先拣楼，操作上存在很多不确定因素；房委会同样需照顾没有子女，或种种原因没有计画生育的家庭，所以政策要作出平衡，如果将有子女的家庭都纳入优先拣楼权，将占用很大百分比，会影响其他人的拣楼机会。
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