沙田第一城高层825万沽出

楼市交投量有好转，换楼客亦趁机物色大单位笋盘入市。世纪21奇丰物业第一城高级分行经理吴元利表示，刚录得沙田第一城三房大单位成交，单位为4座高层B室，实用面积819方呎，间隔为3房(1套)加工人套房，座向西南望开扬楼景，单位放盘2个月，原开价930万元，终劈价105万元，单位以825万元沽出，实用面积呎价10073元，属市价水平。

据了解，新买家为区内换楼客，原业主于2008年3月购入上址，当时作价498万元，持货8年至今将物业沽售，账面获利327万元离场，物业期内升值66%。

世纪21奇丰物业吴元利补充，沙田第一城本月至今已录25宗成交，平均实用面积呎价约11,427元。

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