传内地拟设房企“白名单” 龙湖、新城发展上榜升逾6%

据彭博报道，为进一步改善房地产业的融资情况，中国监管机构正起草一份中资房地产商“白名单”，万科（2202）、龙湖（960）及新城发展（1030）均榜上有名。相信此举动是显示监管当局正大力提振房地产行业，惟最终名单尚未敲定。

有开消息传出后，万科（2202）今早开市升3.7%；龙湖（960）升6%；新城发展（1030）亦升6.3%。

未提供予金融机构参考

据知情人士指出，该份“白名单”尚未最终提供予金融机构参考，不过，只要名单榜上有名的企业，有望获包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持。

然而，这并非意味着当局对银行等机构有硬性要求，而这一“白名单”较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。

对于房企白名单，中国人民银行、金融监管总局未有置评。至于榜上有名的万科，则表示不予置评。报道指出，目前暂无法确定更多被列入名单的房地产商。

传监管部门提“三个不低于”

另一方面，据内媒报道，金融监管部门于上周五联合召开金融机构座谈会，讨论了多项房地产金融放松政策。有国有大行相关人士透露，上述会议提出了“三个不低于”，即各间银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。会议还提出，拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。

另外，有研究机构数据显示，内地本月百城首二套房贷利率按月降1个点子。内地贝壳研究院监测数据显示，11月二套主流房贷利率平均为4.43%，百城首套主流房贷利率平均为3.87%，均较上月微降1点子。11月首套及二套主流房贷利率分别按年回落22点子和48点子。

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