消息指聯邦財長出招打擊Airbnb及短租 1月起實施

【星島綜合報道】鑑於Airbnb形式的短期租賃住宿令住宅供應量大降，有報道指聯邦政府即將推出新措施，減低經營短租業務的誘因，將於明年1月初起實施。

據《星報》報道，聯邦財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）在將於周二發表的秋季財政報告中會提出新稅務措施，以減低業主將其物業用作短期出租的利潤。

報道引述聯邦政府一名高級官員透露，在一些已經對短租業務設下限制措施的地區，業主將不能再申報他們的租金開支，以扣取其收入。此舉目的是要打擊一些違反地區政府條例，在Airbnb等平台上經營出租住宿的人。

目前，業主能否及如何將物業用作經營短租，須視乎各省市政府的不同條例而定。聯邦政府也希望新政能夠推動更多的市級政府配合相關的限制措施。這項新稅務措施將於2024年1月1日生效。

消息指，方慧蘭將於報告中表明，提供資金以協助市級政府執行現行的規例。

以上這些措施，被視為是配合聯邦政府務求盡快增加本國住房供應量的政策。

今年9月，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC）估計，為解決可負擔住房的問題，本國於未來十年內，在新建成房屋以外，還需要增加至少350萬個住宅單位。

因此，儘管自由黨政府在最近數周宣布將提供數十億元的住房開支，作為此前已公布的建造計劃和項目的後續行動，在周二的財政報告中，政府不但將為建屋提供更多資金，同時也要努力運用現有的房屋，以助緩解目前的供應緊張。

圖：加通社

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