卑诗省府收紧短租市场 旅游城基隆拿屋主不满 酒店业却叫好

【星岛综合报道】卑诗省府于周一（16日）宣布了《短期住宿法案》（Short-Term Accommodations Act）。新法案将对违反规定的房东处以3倍罚款。对于那些在旅游城市依赖短租收入的房东来说，他们对省府的政策表示担忧，担心这可能使旅游城市失去吸引力。然而，旅游业协会则认为打击短租将更有助于保障酒店业的发展。

在卑诗省旅游城市基隆拿（Kelowna）市中心拥有柏文单位的苏珊娜（Susanne Young）表示，该政策将影响当地旅游业。

她指出，她的两居室柏文经常接待来自世界各地的客人，短租一直是基隆拿的特色。尤其是对于那些不喜欢入住酒店，更希望体验似家感觉的旅客，“我的客人通常来自比利时、德国、爱尔兰、英国、新西兰、澳洲、阿联酋等国家。”

她担忧地指出，在依赖旅游业的城市中，取消这样的住宿选择实在令人难以置信。她认为这将是毁灭性的，“当喜欢住在度假出租屋的人寻找房产时，但找不到可用的选择时，他们会认为所有的住宿都已被预订，于是他们可能会转向其他目的地。”

然而，卑诗省旅游业协会（TIABC）对苏珊娜的看法表示不同。TIABC 首席执行官Judas表示，即使政策发生变化，仍然会有很多游客选择入住当地的酒店。他认为这将有助于为酒店工作人员提供更多的长期住宿选择，同时确保酒店业的入住率。

“基隆拿市是一个很好的例子，那里有许多柏文大楼或单位，其中很大一部分已经被商业运营商出租。”Judas说，“因此，这些单位已经被排除在长期租赁市场之外。”

他还指出，即使这些单位不再提供度假租赁，仍然有很多其他地方可供人们短期居住，包括露营地、汽车旅馆和酒店。

苏珊娜则补充表示：“根据我的分析，酒店和度假租赁可能都会爆满，那么游客该去哪呢？我认为省府在立法前应该进行更广泛的公众咨询。”

基隆拿旅游局则表示，他们目前正在审查拟议的变更，因此对这一议题暂不发表评论。

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