多市91層巨廈「The One」爛尾 發展商破產料影響其它住宅項目

【星島綜合報道】多倫多91層高的酒店和公寓塔樓項目「The One」已陷入困境，因公司未能按時償還貸款，被迫設為破產管理。

開發商Sam Mizrahi在2015年宣布將打造一座新的地標性塔樓，引入了著名的英國建築師Foster+Partners設計巨大的塔樓，成為加拿大最高的建築物。

八年後塔樓仍未完工，現在已經被開發商收回，法院文件顯示公司未能按時還款，因此已被設為破產管理。

10月18日，安省高級法院任命了Alvarez & Marsal Canada Inc.為管理者，管理Mizrahi Development Group及其相關公司的所有資產，包括位於多倫多Yonge和Bloor街西南角的公寓、酒店和零售塔樓的開發工程。

法院指出，項目已經累積了超過12.3億元的債務（包括利息和費用），並已經到期，並應當全額支付。

根據法院文件，一家蘋果專賣店也已退出了項目。這對「The One」來說是一個沉重打擊，因為樓塔的複雜結構設計是為了吸引蘋果公司，據估計，塔樓的預算已經超過了20億元。

「The One」自2015年宣布推出以來，一直面臨著各種挑戰，包括建築高度、許可問題，以及城市范圍內的封鎖期間的暫停施工。

施工始於2017年，工程複雜性使其速度比平均速度慢，目前完成不到預定高度的三分之一，預計最早將於2025年3月完成。

儘管面臨重大問題，由於債務人承諾提供額外的3.15億元款項，巨大的塔樓將繼續施工。Mizrahi將作為總包承商參與項目，與施工顧問合作，協助日常運營，以完成施工。

項目的買家可能會對他們的投資感到擔心，而接管方表示「尚未有機會查看任何現有的公寓銷售協議」。

（圖：dailyhive）T10