ESG认证嘉许｜组装合成起楼省时悭钱 房协洪水桥项目夺奖 公屋轮候降至4.5年

香港房屋供不应求持续，未来10年公营房屋供应仍是“头轻尾重”。为加快单位数目达标，政府正积极推动组装合成建筑法(MiC)技术。早前，香港房屋协会（房协）更凭洪水桥专用安置屋邨项目，于建造业议会举办的“组装合成”建筑法成就嘉许礼上荣获两个奖项，包括“杰出MiC项目”奖。

现时香港公营房屋已应泛使用“预制组件”兴建房屋，而“组装合成”建筑法则进一步把“预制组件”组装工序，完成至饰面、内部装条、配件装置等细致程度。当组件从内地厂房运送到工地时，便可直接装嵌，不但提升建筑质素，更可大大缩短兴建时间及减少废物及物料消耗。

上盖施工时间缩短至24个月

屋协的洪水桥／厦村新发展区专用安置屋邨项目正分期兴建，项目楼高27层，住宅占25层，将提供300伙，预计明年落成。该项目仅需10个月便顺利完成1,225个组件的吊装，上盖施工时间由28个月缩短至24个月。由于单位内栊已大致做好，工地人手大幅节省三分二，同时减少工地废料和碳排放，达致房协“创建宜居、永续共融”的可持续发展的理念。

此项目亦创下了多个“第一”，除是房协首个采用混凝土“组装合成”建筑法兴建的项目，亦是首个“组装合成”的资助出售房屋项目，更是第一个竣工的专用安置屋邨，以及是全港首个住宅项目有预制的“组装合成”露台。房协团队开创先河将单位露台连接同层预制组件，缩减“组装合成”组件的高度，解决运输问题。

组装合成提升建屋效率  

香港资讯科技企业家邓淑明表示，随着更多政府公营房屋采用“组装合成”技术兴建，预期可在五年内兴建约三万个单位，增加约四分之一公营房屋供应；并大幅提升未来五年公营房屋建屋量至约15.8万个单位，较上一个五年期增加约五成。建屋效率改善，轮候公屋的申请者自然受惠，轮候时间估计会由现时约六年，在四年内降至约四年半。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示，政府正在研究规划龙鼓滩填海，可以考虑在该处建设大型产业园，当中包括建立“预制组件”工厂，推动传统建筑产业的升级转型。

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