【买屋难】多伦多房价跌但利率升 削弱负担能力 年入需增1800元

【星岛综合报道】多伦多的房地产市场销售数量下降，成交价格低于叫价，但一些专家警告，价格将在年底上涨。

加拿大抵押贷款公司Ratehub.ca的最新数据分析，从上个月全国范围内的房地产价格，以及利率和压力测试利率来看，尽管多伦多的房屋或公寓的平均价格在8月和9月之间略有下降，但购房者需要的薪水却变得更高，可负担性进一步减少。

“尽管价格在全国范围内的每个主要市场都出现了下滑，但逐渐升高的利率仍在9月份破坏了加拿大人购房的能力。”报告中写道。

根据利率，最低收入者在9月份的压力测试为8.3％，比上月高0.1％。即使是极小的上涨，也足以使该市购买平均房价为1,127,000元的住房所需的年收入增加了1,800 元。

在温哥华、维多利亚和卡加利的情况更糟，尽管价格下降，但人们需要多挣3,900、3,100和2,150元才能够买到房屋。

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