中城最后一栋“钉子户”独立屋 超挂牌价逾百万售出

【星岛综合报道】一栋位于多伦多中城高层公寓阴影之下的红砖独立屋，也是该地区最后未拆的物业之一，本月超过挂牌价逾百万售出。

据CP24报道，这栋独立屋位于93 Broadway Avenue，由同一名业主拥有近50年。该社区周边的独立屋像多米诺骨牌一样纷纷被拆，唯有这栋位于Redpath东南街角的独立屋一直挺立。

屋主现年86岁。约十年前，这个中城枢纽地点开始大量修建高层公寓，开放商曾找屋主协商购买。屋主的地产经纪，Harvey Kalles Real Estate Ltd公司的André Kutyan说，但是当时开发商的出价低于屋主邻居得到的报价，屋主是一个“有原则的人”，于是拒绝了。

Kutyan说，于是开发商决定就在旁边修建高层公寓。这栋两层楼独立屋因此被一栋29层高层公寓包围。Kutyan说，“我无法想像高层公寓修建期间她经受过的震动，灰尘，噪音，和其他烦心事。”

Kutyan说，本月初，由于维护过于吃力，屋主终于决定将这栋独立屋挂牌出售。

9月6日，这栋独立屋叫价149万挂牌，两周后，这栋独立屋收到8个出价，以265万售出。

挂牌广告中说，这栋物业有无穷可能。这块32呎*90呎并附带车库的土地根据区划允许修建独立屋，半独立屋，镇屋，双拼屋，三拼屋，四拼屋，或者公寓楼。

另一个选项是这块土地可以改成公园，因为开发商根据要求需要将其10%的土地价值用于修建公园。Kutyan说，根据一条经过修改的区划法规，这块土地还可以改为商用，成为办公室，零售商店，或餐馆用地。

但最终，一名计画对该物业进行翻修的个人买下了它。

Kutyan说，“我不清楚他们打算在这里做什么。但是一旦成交，就是他们的物业了，他们想干什么都可以。”

（图：CP24）T04