华贵邨商场管理权案　房委质疑投资者无权召开业主大会　

投资者林子峰早前透过其名下的逸俊发展有限公司，向领展（前称领汇）购入香港仔华贵邨华贵商场连停车场，但有关管理权仍由房委会持有，逸俊指去年11月已召开业主大会，决议撤销房委会的管理权，但房委员会拒绝交出管理权，逸俊遂入禀高院，要求法庭禁止房委会于本月起停止担任管理人。案件今于高院以简易判决程序处理。房委会指，逸俊无权启动公契的条款来召开业主大会，质疑对方透过该会议去撤销房委会的管理权的合法性。

房委会指，根据大厦公契条款，领展须分拆出售商场及停车场，才能引用其他条款，包括召开业主大会，但逸俊是以整栋方式购入商场及停车场大楼，故不合资格召开业主大会。逸俊反驳，指房委会説法是希望确立自己永远是涉案物业的管理人。

房委会又质疑，该会议只由逸俊单方面召开，及只有逸俊出席，故该会议不能成立，逸俊回应指自己已符合《建筑物管理条例下》召开股东大会的规定，亦已告知房委会撤销其管理权的决定及向其3个月通知。

法庭记者：刘玮汶

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