聲稱被房東趕走及換門鎖 華裔母女獲賠償

【星島綜合報道】卑詩省一對華裔母女指稱被華裔房東無情趕走，提出索償。審裁處不認同租客聲稱雙方存在口頭協議，但最終仍判房東須作賠償。

據Daily Hive報道，租客王玉農（Yunong Wang，譯音）向卑詩民事審裁處（BC Civil Resolution Tribunal）提出，房東胡淑萍（Shuping Hu，譯音）在6個月租約期滿之前，將她趕走並且沒收了押金，違反雙方的租務協議。

王聲稱合共損失了3,650元，其中包括450元的押金，以及她已支付的租金與在被趕走後房東向新租客收取的租金之間的3,200元差額。

審裁處裁決書指，「申請人稱由於租金上漲，她有權獲得這款額。」

房東反駁是租客違反了協議，因為她讓其母親在房間居留的日子，較雙方口頭同意的兩個月為長。

房東認為，她因此有權提前終止租約，並導致了對王下逐客令。

她還聲稱，扣起押金是為了抵償由租客引致的損失，以及由於受到租客威嚇而產生安全憂慮以致需要換門鎖的費用。

雙方租約自去年5月1日起生效。房東知道租客帶母親來暫住，租客聲稱去年7月，曾向房東表示母親最遲會在2月份離開，而當時房東並無異議，但約在一個月後，租客母親染了新冠，租客指房東「不斷嚴厲地」要他們搬走。

去年9月4日，房東向租客發了一份限期兩個月的終止租約通知。五天後，又發了一份兩星期的驅逐通知。租客最終在9月23日搬出。

房東指趕走租戶是因為雙方發生了爭吵和衝突，使她感到不安和受威脅。

關於租客讓母親暫住存在口頭協議一事，審裁處表示不同意租客的說法，但未有發現租客一方威脅房東的證據。儘管房東聲稱曾召警協助，但警方沒有相關報告。

審裁處裁定，房東是在未有發出規定通知的情況下驅逐租客，違反了租務協議；判房東須向租客支付9月份剩餘日子的租金，以及退還押金，共699.43元，包括堂費。

(加通社資料圖片)

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