【曾智华专栏】赶鬼入，赶鬼出

上一辈的人，好多生鬼俗语，形容某些现象，非常过瘾到肉。例如：赶鬼入、赶鬼出。
　　
即系乜？即系处事矛盾。例如讲食及饮，一方面猛“队”酒，另一方面同时猛食解酒药。
　　
又例如明知烧嘢食热气兼胆固醇高，但毫不节制狂食，不过猛啪降醇药及大支大支凉茶系咁灌。
　　
呢个情景套落香港地产政策也可以。1998年金融风暴令楼价插水，完全因为之前的“八万五”政策，加杀到落2003年的沙士，楼市变成供应远远大于需求。
　　
结果死得，狂冧！八千几蚊呎插落二千六百蚊呎。咁冧法，要急救！于是“煲呔”加“孙公”度出完完全全唔起居屋及暂时唔卖地，落重药搞到供应干枯。再来一剂自由行加中国起飞，同胞大量可以见光及不能见光的钱涌入香港炒楼，结果，一炒就火箭升空！
　　
升到甩辘，咁点？又要出招“赶客”囉，这正是楼市辣招出现之因，你应记忆犹新啩？
　　
凡落药，就算超级高手都绝难精准到一招即中，何况更有不少难以控制客观因素？
　　
结果，政府除辣招煞住需求外，更大量卖地批地，又系极重手，加上2016年中国经济仍旺，很少人看到大隐忧。
　　
小弟冇水晶球，但见到个势，真系唔多妥，于是在周一本报《投资王》财经专栏中，指出——I Smell Something Bad！我讲完，楼市继续升。
　　
终于一次两次三次再警告，到2020年，简直肯定楼市会大冧，于是又标题——卖楼？快！买楼？等！
　　
近期香港楼市气氛越来越差，大量供应不停涌现。超人率先劈价散货后，仍有万几新盘滞住，启德灾区入“重中之重”。何况仍有万万声二手盘在放？
　　
你再问我点睇？平均价好难唔去返一万元一呎嘞！

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