大溫和卑詩房屋銷售今年下降 但明年續升

【星島綜合報道】卑詩省房地產協會（BCREA）表示，省房地產市場正感受到利率上升的壓力，但明年這種情況將有所緩解。

根據該協會的最新分析，大溫哥華和卑詩省各地售出的房屋數量與 2022 年相比，2023 年預計略有下降，降幅約 2.8%，但預計 2024 年將增長 6.1% 左右。

BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，2023 年的房地產市場比預期更具彈性，儘管利率大幅上升，房屋銷售和價格仍保持良好。「然而，由於加拿大央行再次緊縮政策，以及加拿大央行未來降息時間的預期，從明年初推遲到 2024 年底甚至 2025 年中期，我們預計銷售將會降溫。」

BC省各地的房價 預計將遵循同樣的趨勢，今年下降 2%，2024 年將增長。

BCREA 表示：「考量房屋供應情況，預計明年房屋銷售能恢復到正常水平，價格將上漲 2.4%，年均價格略高於 100 萬元。」

大溫哥華地區的房屋銷售預計也將遵循同樣的模式，預計今年將下降 4.3%，明年將增長 7.1%。

儘管今年銷量下降，但大溫地區的價格預計不會下降。

預計今年大溫哥華地區所有房屋的平均售價將上漲 0.2%，達到 127.5 萬元左右，然後在 2024 年進一步上漲 1.2%，達到 129 萬元左右。

加通社資料圖片

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