大温和卑诗房屋销售今年下降 但明年续升

【星岛综合报道】卑诗省房地产协会（BCREA）表示，省房地产市场正感受到利率上升的压力，但明年这种情况将有所缓解。

根据该协会的最新分析，大温哥华和卑诗省各地售出的房屋数量与 2022 年相比，2023 年预计略有下降，降幅约 2.8%，但预计 2024 年将增长 6.1% 左右。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，2023 年的房地产市场比预期更具弹性，尽管利率大幅上升，房屋销售和价格仍保持良好。“然而，由于加拿大央行再次紧缩政策，以及加拿大央行未来降息时间的预期，从明年初推迟到 2024 年底甚至 2025 年中期，我们预计销售将会降温。”

BC省各地的房价 预计将遵循同样的趋势，今年下降 2%，2024 年将增长。

BCREA 表示：“考量房屋供应情况，预计明年房屋销售能恢复到正常水平，价格将上涨 2.4%，年均价格略高于 100 万元。”

大温哥华地区的房屋销售预计也将遵循同样的模式，预计今年将下降 4.3%，明年将增长 7.1%。

尽管今年销量下降，但大温地区的价格预计不会下降。

预计今年大温哥华地区所有房屋的平均售价将上涨 0.2%，达到 127.5 万元左右，然后在 2024 年进一步上涨 1.2%，达到 129 万元左右。

加通社资料图片

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