恒大中期蚀330亿 负债2.39万亿 今日复牌 随时变“毫子股”

自去年3月下旬起停牌逾17个月的中国恒大 （3333） ，在今日（28日）复牌前公布中期业绩，期内股东应占亏损收窄一半，由去年蚀663.5亿元人民币（下同），收窄至亏损330.12亿元，每股亏损2.972元，不派中期息。该公司又披露，截至今年6月底止，负债总额达2.39万亿元。有证券业人士看淡恒大复牌后表现，不排除股价急插六成，随时变成“毫子股”。有分析人士吁持恒大重货投资者，可趁机套现，并提醒投资者，内房股暂时都不宜沾手。

恒大今年上半年收入为1,281.8亿元，按年升43.6%；净亏损达392.5亿元，按年收窄54.45%；截至6月底，其负债总额由去年底轻微下降约2%，至2.39万亿元；剔除合约负债6,039.8亿元后，负债为17842.2亿元，其中：借款6247.7亿元、应付贸易帐款及其他应付款项1.06万亿元、其他负债1,028.8亿元。不过，恒大资不抵债问题未有改善，权益亏绌达6,442.03亿元，反而较去年底多7.53%。

恒大指，以最大力度积极推进保交楼工作，取得了包括各地政府、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持。

恒大期内开发中物业货值高达1.09万亿元，按年减少4.4%。期内合约销售334.13亿元，上半年累计销售回款271亿元。

值得留意是，中国恒大披露，期内拥有土储1.9亿平方米，参与旧改项目78个，因此较去年底减少了2,000万平方米土地储备。

恒大指出，中国房地产市场于上半年明显降温，全国商品房销售面积同比下降5.3%。多间房企出现债务违约，进一步加剧了市场的波动。恒大积极策划恢复销售，抓住年初出现的楼市小阳春，销售按年大幅增长。

恒大亦提到会承担自救化险的主体责任，扎实保交楼各项具体工作。同时亦会稳步推进境外债务重组，4月和债权人签订境外重组支持的协议，并得到三地法院批准。有关本港清盘呈请聆讯，集团亦获高等法院批准延期进行。

恒大在去年3月21日起停牌，上周五（25日）恒大表示已履行各项复牌指引，已申请今日早上9时复牌。集团认为，有足够业务运作，并有足够价值的资产支持营运，符合上市规则的规定，支持股份继续在联交所上市。

恒大又表示，有关清盘呈请聆讯已押后至10月30日，集团认为呈请不会对建议境外债务重组计划或时间表、公司业务营运，产生重大影响。

金利丰证券研究部执行董事黄德几预料，不排除恒大股价急插六成。他提到现时内房景气低迷，恒大面对资不抵债、债务违约等问题，即使进行债务重组，亦难以评估债务问题会否真正出现解救的方法。

香港股票分析师协会副主席郭思治提醒，若有恒大持货的股民可视之为套现机会。他续指，符合复牌要求不能作为恒大债务问题能否解决的指标，认为内房板块尽量都不宜沾手。
 

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