省府正为明年租金加幅封顶 承诺平衡租户与业主利益

省房屋厅长柯议伦（Ravi Kahlon）表示，正为明年住宅租金加幅设定上限，并承诺会平衡租户和业主双方的利益，具体决定将于下月初公布。

柯议伦在三角洲出席一个将兴建152个可负担住宅单位的工程动土礼上说：“我们作出的决定，将确保业主能够收回部分成本，那就是因利率上升而增加的成本；而同时租户亦能在这个非常、非常具挑战性的住房市场中，能继续找到一些负担得来的楼房。”

省府近年把租金加幅上限定于持平或低于通胀率的水平，柯议伦认为这较过往自由党政府将上限设于通胀率另加2个百分点的做法来得公平。

加拿大统计局（Statistics Canada ）周二公布，最新消费者价格指数（CPI）显示，本省7月份的通胀较去年同期上升3%。

本省约有三分一家庭居于租用住宅，省府制订的租金加幅上限，只适用于现有租户续租的租约，业主在有新单位或找到新租户时，仍可自由决定租金水平。

因此，本省平均租金的升幅，仍远较政府设定的上限为高。根据Rentals.ca网站本周的资料，本拿比一睡房单位的租金，在过去一年上升了19.6%，温哥华为16.2%，素里9.7%。

温哥华是一直高踞为全国最昂贵的租赁市场，一睡房单位的平均租金为3,013元，两房为3,918元。

图:  卑诗省政府

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