油塘新盘破3.3万票 史上称王

亲海駅位于尖沙咀港景汇之展销厅，连日来均现大排长龙情况。

（星岛日报报道）油塘新盘“平爆价”推售即掀起收票潮，入票情况更越演越烈，项目昨日截票，再现排队人龙盛况，市场指单日再新增逾万票，令总登记急弹至逾3.3万票，打破旧纪录，成为本港史上收票最多的新盘票王，超额认购逾51倍，项目以低价策略推售奏效，吸引各路客包括上车、投资及居屋客源蜂拥入票。
由长实发展的油塘亲海駅II，连日来展销厅均现大排长龙情况，入票不断弹升，项目昨日截票，参观人流络绎不绝，据悉至晚上8时截票一刻，仍有大批票源认购，情况相当热闹。市场消息指出，昨日下午4时半，入票已突破3万。
长实郭子威：居屋客占20%

 

消息续称，项目昨日结束6天入票程序，市场指单日再新增逾万票，令总登记超过3.3万票，以明日推售626伙计算，超额购逾51倍，入票成绩打破2021年6月由新世界等发展的沙田大围站上盖项目柏傲庄III第3轮所创出的30592票旧纪录，成为本港史上入票最多的新盘，以每张入票金额5万计算，冻结市场资金高达15.3亿。 

 

项目以低同区逾20%推售策略奏效，不但吸引用家及投资客入票，连带居屋客亦“抢过来”。长实营业部首席经理郭子威表示，项目现时入票客源中约有2成为资助房屋或欲购入资助房屋的用家，以区份计，以东九龙为主，约占7成。

 

由于入票破历史纪录，发展商更发出温馨提示，郭子威指出，项目预计明日销情火热，料有5000人次亲临售楼现场，希望到场每组准买家连同地产代理以“三人团”的形式前来拣楼。长实营业经理陈咏慈更表示，年纪较大人士及小朋友应尽量避免来到现场。
明推626伙 业界料迅沽清

 

亲海駅II是次以“大劈价”推出发售，首批132伙折实平均呎价14997元，低同区新盘逾20%，随即掀起入票潮，发展商因为情况连环加推应市，售价更低处未自低，首张加推122伙折实平均呎价稍稍微升至15063元后，随后加推的两张价单，一张低过一张，第3度加推的128伙，折实平均呎价跌至14806元，最后一张244伙价单，折实平均呎价更跌至14765元，较首批调低1.5%。

 

项目挟逾3万票，于明日起进行首轮发售共626伙，计算折扣后整体平均呎价14868元，折实售价介乎290万至1134.6万，业界人士预期，亲海駅II为近7年最低呎价的市区盘，相信入票买家将把握机会入市，料全数单位可“一炮沽清”。

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