隐藏宝石将焕然一新 太古广场决心“重回”列治文地图

【星岛综合报道】列治文太古广场（Pacific Plaza）地处城市中心地带，且有很棒的餐厅，却因设计缺陷及缺乏辨识度而鲜为人知，最近物业管理层借由新血加入，决心更新观念，进行升级改造，令其焕然一新，为该市增添一个好去处。

据Western Investor报道，太古广场是一幢楼高三层的购物中心，位于甘比路（Cambie）夹花园城路（Garden City road）的拐角处，虽然它与繁忙的置地广场(Continental Shopping Centre)近在咫尺，距离时代坊（Aberdeen Centre）和统一广场只有一个街区，但它的安静与其他购物中心形成了鲜明的对比。

停放的汽车和商店里的灯光提醒人们，这是一个正在营业的购物中心，但空白广告牌上剥落的油漆和空荡荡的门庭却让人心生狐疑。

太古广场位于Odlin Crescent的8888号，于1998年开业，与香港最受欢迎的购物中心之一同名。

广场业主立案法团（strata council）秘书Origin Café何姓老板（Kenneth Ho，译音）说：“我听到很多人说他们已经在列治文住了20多年，却不知道这个地方有这样一幢建筑”。

新当选的业主立案法团由一些年轻业主加入，正在与其他企业主合作，打算对这座拥有25年历史的购物中心进行升级改造，使其焕然一新，并“重新回到”列治文地图上。

与其他购物中心的商店集中在中心位置不同，太古广场呈U形，中心有一个三层停车场，两侧商店排列整齐。停车场和商店之间有一个自动扶梯，两侧都有一个圆顶。

何说：“这个购物中心当时为何如此设计是一个谜。”他补充说，当该购物中心建成时，曾是列治文最大的购物中心之一。

由于设计分散，大部分业务都是会计师事务所、律师事务所、诊所或课外补习班等专业服务业。每家商店都由一个人拥有，他们来自不同的背景，要么专注于自己的生意，要么居住在国外并出租单位。

业主立案法团主席曾先生(Edwin Tsang，译音)表示，这使得让每个人都参与改善购物中心变得具有挑战性。

“有很多事情需要修改，我们必须进行研究。过去几十年来，很多工作都被搁置了，现在因为建筑已经老化，如果我们不修复它，事情会变得更糟，”他说。

美食广场是许多购物中心客流量的主要驱动力，但是，由于太古广场的设计独特，美食广场位于一个封闭的空间，除非人们找到入口才能进入，这被认为并不适用。

“你从外面看不到美食广场……我猜当时美食广场主要是供企业主和他们的员工使用的，但现在需求已经改变了，”何说。

因此，尽管有一些很棒的餐厅，但人流量却比其他购物中心低得多。何说，大多数顾客都是回头客，他们最初是从网上或者是通过朋友推荐才找到这个地方的。

“他们一旦尝试了我们的食物，就会不断回来。但这不是一个你走过时会说‘我要去看看’的地方，”他说。

当何先生3年前为自己的餐厅选址时，尽管该广场缺乏维护且客流量低，他仍看到了太古广场的巨大潜力。

“该广场地理位置优越，作为一个有工程背景的人，我可以看出该建筑的结构非常稳定，并且是用优质材料建造的，”他说。

“它还有充足的停车位和许多经验丰富的专业人员提供优质的服务。”

新的物业委员会已与其他企业主联系以升级购物中心。他们还重新设计了宣传页，让企业主了解最新的开发情况，并聘请了专业的物业管理团队。

“我们也会举办更多活动和促销以吸引更多人，比如在广场的艺术学校里悬挂学生的艺术作品，让商场不仅仅是一个服务场所，也是一个供人们参观的有趣地方。”

何老板对广场的前景满怀信心，“我们会一步一步向前迈进。”

图：REALTOR/Daisy Xiong

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