大摩料内房利好政策最快未来一个月出台 股价舞高 合景飙21%
摩根士丹利报告表示,中国近期经济数据偏弱,就业市场或继续受压,相信住宅及基建的宽松政策将于未来1至2个月出台;而若没有,则内房前景充满挑战,预期6月合约销售额按年跌20%至35%。
内房股周四股价舞高,合景泰富(1813)飙20.7%,报0.99元;碧桂园(2007)弹11.5%,报1.75元;中海宏洋(081)升8.3%,报4.06元;雅居乐(3383)升5.88%,报1.44元;龙光(3380)升14%,报1元。
大摩预料,新一轮刺激内房措施主要针对急速放缓增长的基建及住宅投资范畴,预期措施包括在一及二线城市放宽限购令、多达1万亿元人民币经银行融资或善用地方政府专项债以额外支持基建、向消费者提供诱因购物等,保护由服务业带动的复苏。
该行指,6至12月的在岸及离岸偿债压力依然较高,未违约的民营企业约占未偿债务总额的一半,内房续进一步改善流动性状况,继续延长债务期限、优化预售保证金控制及鼓励国企收购活动均可起到帮助。
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