26%加國人計劃五年內買投資物業

【星島綜合報道】儘管利率和房價飛漲，加拿大人對擁有投資物業的熱潮還沒有退去。

Royal LePage 的新報告顯示，超過四分之一的加拿大人（26%）計劃現在至2028年之間購買一個投資物業。

在接受調查的人中，已經擁有物業的人佔11%，約440萬人，其中超過一半計劃再購買一個投資物業。23%還沒有擁有投資物業的人也計劃在未來五年內擁有一個。

觀察顯示，44%的房地產投資者擁有獨立屋，這是全國最受歡迎的投資物業。公寓排在第二位（37%），市區聯排屋排在第三位（11%）。

超過一半（54%）的溫哥華投資者表示他們很可能在未來五年內再購買一個投資物業。在多倫多為47%，在滿地可為52%，潛在再投資者全國平均數為51%。

長期房產升值是投資者首要考慮因素（69%），月現金流量排在第二位（54%），低維護成本和變動費用排在第三位（44%）。

地點也是至關重要，44%的受訪者表示他們在目前所居住的地方購買了一個投資物業。

報告還指出，一些住宅投資者（15%）甚至沒有自己的主要住所，其中12%的還在租房，他們大多數年齡在18至34歲之間。另外3%會與親朋好友居住，沒有住房費用。

在疫情放緩之後，高的貸款利率對房地產市場產生了衝擊，31%的房地產投資者考慮過出售物業。

（圖：Pexels）T10