26%加国人计划五年内买投资物业

【星岛综合报道】尽管利率和房价飞涨，加拿大人对拥有投资物业的热潮还没有退去。

Royal LePage 的新报告显示，超过四分之一的加拿大人（26%）计划现在至2028年之间购买一个投资物业。

在接受调查的人中，已经拥有物业的人占11%，约440万人，其中超过一半计划再购买一个投资物业。23%还没有拥有投资物业的人也计划在未来五年内拥有一个。

观察显示，44%的房地产投资者拥有独立屋，这是全国最受欢迎的投资物业。公寓排在第二位（37%），市区联排屋排在第三位（11%）。

超过一半（54%）的温哥华投资者表示他们很可能在未来五年内再购买一个投资物业。在多伦多为47%，在满地可为52%，潜在再投资者全国平均数为51%。

长期房产升值是投资者首要考虑因素（69%），月现金流量排在第二位（54%），低维护成本和变动费用排在第三位（44%）。

地点也是至关重要，44%的受访者表示他们在目前所居住的地方购买了一个投资物业。

报告还指出，一些住宅投资者（15%）甚至没有自己的主要住所，其中12%的还在租房，他们大多数年龄在18至34岁之间。另外3%会与亲朋好友居住，没有住房费用。

在疫情放缓之后，高的贷款利率对房地产市场产生了冲击，31%的房地产投资者考虑过出售物业。

（图：Pexels）T10