大温房屋卖家捂盘惜售 4月份新挂牌按年劲减三成

【星岛综合报道】大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)最新数据显示，本地区4月份新挂牌数量比去年同期大降近三成，房屋销售量受此影响按年下降了16.5%，基准价格按年仅小降7.4%却比上月涨2.4%，地产局认为本地楼市已经开始回暖。

根据大温地产局的最新数据，大温4月份新挂牌数量与去年同期月相比，减少了29.7%。

据加通社报道，大温地产局表示，本地区4月份的房屋销售量与去年同期相比下降了16.5%，因为新挂牌量仍低于历史标准。

地产局说，4月份房屋总销量为2,741套，比10年季节性平均水平低近16%。

大温所有住宅物业的综合基准价格，上个月达到1,170,700元，比去年同期下降7.4%，但比3月份上涨2.4%。

上月有4,307套新房源上市，较去年4月份下降29.7%，比10年季节性平均水平的5,525套，下降了22%。

但REBGV认为，这些数字表明，大温房屋销售热潮正卷土重来，并朝着连续8次加息之前、去年春季的水平迈进。REBGV指，加息虽然削弱了购买力，并使买家离场，但情况正在发生转变。

经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）在报告中表示，“今年春天价格上涨和销售反弹的事实告诉我们，市场在抵押贷款利率大约翻了一番，经历了充满挑战的一年之后，购房者信心满满地回来了。”

REBGV覆蓋的城市和地区包括本拿比、高贵林、枫树岭、二埠、北温、匹特草原（Pitt Meadows）、高贵林港、满地宝(Port Moody)、列治文、南三角洲、史戈米殊（Squamish）、阳光海岸、温哥华、西温和威斯勒（Whistler）。

图：星报资料图片

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