Kingsgate Mall值多少钱？开发商和温哥华教育局不同调

【星岛综合报道】一家大型开发商将对一项仲裁提出上诉，以避免向温哥华教育局 (VSB) 支付 4000 万元的租金。

CityNews 报道，这个法律争议是关于 VSB 拥有的 Kingsgate Mall 物业，以及这块土地的价值。

Beedie Developments 和 Kingsgate Property Ltd. 正在对 2022 年仲裁庭的一项裁决提出上诉，该裁决对 Kingsgate Mall 物业的估值为 1.165 亿元。该估值是基于 C-3A 分区允许的有条件使用，开发商和 VSB 的租赁协议规定租金计算方式乃基于房产价值的 8.25%。

如果按照 1.165 亿元为为计算公式，那 Beedie 要付 VSB 高达 4000 万元租金，但依照另一种估价方法，土地的市场价值实际上是 2000 万元。

Beedie 告诉法庭，如果它被要求支付 4000 万元，会迫使开发商从正在进行的开发项目中挪用资金，迫使其出售其中一处房产，或者重组其现有债务，公司营运受到严重影响。

如今 Beedie 提出上诉，最高法院同意 Beedie Developments 的观点，即支付 4000 万租金会对公司的业务造成“重大困难”，因此允许 Beedie 暂时不支付这些钱，而是先提供担保金。

VSB 称这些资金将进入学校局的资本预算，用于资助抗震升级和学校扩建等项目。

Beedie 对这一决定感到满意，但拒绝进一步置评，因为此事仍在法庭审理中。

图：CityNews

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