主卧内墙有血渍 杭州894呎凶宅170万底价成交

浙江省杭州市一间面积83.09平方米（约894呎）的凶宅，以每平方米2万元（人民币，下同）价格起拍，引起民众关注。这套房子周一（13日）上午10时起拍，总共吸引了近4万人次“围观”，但一直未有人竞投，到拍卖结束前2秒，有一个人以170万元底价“买起”，成功做业主。内媒报道，该房子资料简介中有一段红色标注：该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。

1人最后2秒投得做业主

凶宅曾发生命案 男户主跳楼女户主倒毙屋内

综合内媒报道，杭州这套凶宅以7折底价成交，即低于市场价73万成交，而这间屋曾发生命案而成凶宅。据当时媒体报道，2020年4月28日，广大融城印象小区（备案名：融景公寓）4号楼，一名30多岁的男子从单位跳下，堕楼死亡，其妻也被发现死在该单位的家中，留下3岁的女儿成了孤儿。而这套房子流入法拍市场，因涉及“被继承人债务清偿纠纷”。

融景公寓小区。 网图

房子户型为两室两厅一厨一卫二阳台，雅致装修。 网图

厨房部分。 网图

内部家具齐全，整体风格是温馨型的，保养得也不错。网图

这套房子流入法拍市场，因涉及“被继承人债务清偿纠纷”。网图

该房源介入，指主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。网图

从网上图片可见，这间屋状况“不错”网图

报道指，房产的所有人，也就是两夫妻去世后，还欠银行170多万的贷款未还清，因此借款银行将房产继承人告上了法庭，该房源进入法拍程序。从网上图片可见，这间屋状况“不错”，房子户型为两室两厅一厨一卫二阳台，雅致装修，内部家具齐全，整体风格是温馨型的，保养得也不错。

根据透明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交出现在去年11月，当时一套建筑面积83.09平方米（约894呎）的中楼层房源以228万元签约。而这次拍卖的融景公寓凶宅，折合成交单价2.05万元/㎡，价格优势比较明显了。实际上，大多数的凶宅房源都是以打折出售，一般打折幅度在6至8折左右。

谁敢住凶宅？

有中介接受内媒方问时表示，主要有2类人“敢住”，第一类是投资客。价格更低意味着性价比更高，最初房源如果不好出售，可以将其用作出租，待时间冲淡一切，再重新将其挂牌出售。第二类则是刚需买家。目的是为了自住，同样也是因为价格相对低的原因。毕竟对于手中资金不足的刚修买家来说，100万元的价格差还是很有吸引力的。
 

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