【GTA房價】二月同比降18%銷量減半 觀望還是出手？

【星島綜合報道】大多倫多地區的房價比去年2月下降了近18％，銷售量減少了一半。

多倫多地區房地產委員會（TRREB）周五表示，2月的平均售價為1,095,617元，比1月的平均價格1,038,390元高約5％，但與去年2月的平均價$1,334,062元相比則下跌17.9%。波動歸因於連續的利率上漲，導致融資成本增加，這對市場產生了負面影響。

即使價格從疫情高峰下降，買家還是一直在等待再減價和更多房屋供應，而潛在賣家則抱怨價格下跌。

TRREB表示，2月的定價數據表明，平均售價正在趨於穩定，上個月低於100萬元的房屋購買比例為57％，高於去年同期的38％。總銷售額仍然遠低於去年同期，當時市場飆升，競標激烈。

今年2月的銷售總數為4,783，比去年同期的9,028下降了47％。新上市的房源數字也落後於去年同期，2月總數為8,367。雖然比去年同期下降了41％，但TRREB認為變化即將到來，首席市場分析師表示，Ipsos的調查顯示2023年的購房意向有所提高。

（圖：加通社）T10