港富商潘苏通旗下广州知名烂尾楼成功拍卖　成交价仅是估价一半

经历三次拍卖后，昔日香港富豪潘苏通位于广州科学城的知名烂尾地标建筑松日总部大楼终脱手。松日总部大楼通过阿里资产司法拍卖平台进行拍卖，最终被广州开发区揽新投资有限公司以13.12亿元(人民币，下同)底价拿下，这一成交价格相当于专案评估价25.6亿元的5.1折。

潘苏通位于广州的松日总部大楼终脱手

潘苏通曾在《福布斯香港富豪排行榜》排名第6。

阿里拍卖网显示松日总部大楼获成功拍卖。

松日大楼的估价有25.6亿。

松日总部大楼建了十年没建成。

松日总部大楼曾为当地地标。

松日总部大楼烂尾。

松日总部大楼烂尾。

“红星新闻”网引阿里资产司法拍卖平台显示报导，2月21日上午10点，广州科学城195米烂尾地标建筑——松日总部大楼终于迎来了自己的“白武士”。在此次拍卖前，松日总部大楼已遭遇两次流拍。其于去年11月首次挂牌，起拍价20.5亿元，随后流拍;12月再次以16.4亿元价格挂牌，还是无人问津。

该地块由广州富大房地产有限公司于2009年竞得，其实际控制人为昔日香港十大富豪、松日集团创始人潘苏通。广州松日总部大楼因资金链断裂于2018年停工，工程只完成了80%，专案未投入使用，也未销售，目前被法院查封。

企查查显示，接盘松日总部大楼的广州开发区揽新投资有限公司成立于2023年2月15日，经营范围包括：园区管理服务、企业管理、物业管理、房地产开发经营，属于区属国资企业。

公开资料显示，广州松日总部大楼工程项目，规划由两座分别47层和21层塔楼、一座裙房及地下室组成，于2012年7月开工建设，拟建造广州松日总部大楼，规划高度为195米，当时是要打造成广州东部地区地标，集研发、办公、酒店、商业于一体的超高层综合性建筑。然而2014年7月封顶后，2015年陷入了停工状态，2017年曾短暂复工，但整体推进较为缓慢。直到2018年因资金链断裂再度停工至今。

上述拍卖之所以受到关注，主要是拍卖标的为昔日香港十大富豪、前高银金融主席潘苏通旗下资产。

潘苏通曾在2015年《福布斯香港富豪排行榜》中以净资产122亿美元排名第6。潘苏通最早创办了松日集团，该集团从事电子产品行业，随后将松日集团改名为“高银地产”。此后潘苏通又收购了一家香港上市公司，改名为“高银金融”，顶峰时期，两家上市公司股价达2000亿港元。2021年，潘苏通因涉贷款担保，遭到了中信银行入禀高等法院呈请破产。伴随资金危机，近些年，潘苏通旗下两上市公司麻烦不断，潘苏通个人也逐渐淡出大众视线。