恒隆地产去年基本纯利跌4% 末期息维持派0.6元

恒隆地产（101）公布，去年全年基本纯利接近42亿元，按年下跌3.8%，计及物业价值变动等因素的纯利为38.4亿元，微跌0.8%。末期息维持每股0.6元，全年派息维持每股0.78元。

期内收入总额103.47亿元，按年微升0.3%，其中物业租赁收入为100.31亿元，按年减少3%，主要受去年第二季度起人民币兑港元贬值，以及上海的商场受疫情影响而于4及5月停业所致。而年内录得3.16亿元的物业销售收入。

港租赁下半年跌幅收窄
恒隆地产指，香港租赁表现上，与2021年度相比，去年整体租赁收入仅下跌3%，跌幅少于上半年的4%，可见按年差距逐步收窄，同时成功使租户销售额维持在去年的水平，租出率亦持续高企。

2023年内地租赁组合料再创佳绩
该集团展望，尽管市场依然充满变量，但中港两地的前景仍然令人樂观。当中今年内地的租赁物业组合预计将再创佳绩，而且增长势头有望持续，虽然对疫情影响仍属未知之数，但有过去3年的经验，加上多个新项目亦已上轨道，因此能更全面地防患未然。该集团将将透过推行各项市场营销活动和会员计划 “恒隆会”把握市场机遇。

中港通关对港业务受惠
对于香港市场展望，该集团指，内地放宽疫情防控政策和逐步通关，其铜锣湾和旺角的租赁物业组合及山顶广场的业务将最为受惠，而整体消费者情绪升温，亦为港岛东的康怡广场和九龙东的淘大商场两座社区购物商场持续带来稳定收入。至于在香港的办公楼组合，该集团料尽管市况依然颠簸，仍展望于2023年第二季度推出位于电气道228号的最新项目。整体而言，该集团将持续打造更完善和强劲的租户组合，并善用资产优化计划和资金回收举措，以提升香港物业组合的定位。

恒隆地产指，其物业发展业务将再添多个里程碑，内地视乎市场情况而定，其高端服务式寓所品牌“恒隆府”将陆续进行公开销售，武汉“恒隆府”的首批单位预计于2023年交付；而香港皓日的预售收入，可望于2023年下半年完成交易后入帐。

恒隆集团基本纯利近持平 末期息维持0.65元
另外，母企恒隆集团去年全年收入109.41亿元，按年微升0.2%，基本纯利30亿元，升0.4%，计及物业价值变动等因素的纯利为27.18亿元，升近5%。末期息维持派每股0.65元，全年合共维持派每股0.86元。

陈南禄于恒隆地产调任为独董
另外，恒隆地产公布，现年67岁的陈南禄，由非执行董事调任为独立非执行董事。他于2010年出任恒隆系行政政总裁，至2018年退休后调任为恒隆地产非执行董事。陈南禄于2004年出任过国泰（293）行政总裁，是位华人出任此职。

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