简约公屋︱何永贤：8选址全部敲定 月租最便宜约780元

政府敲定简约公屋选址，涉及8幅用地。房屋局局长何永贤今早（30日）于港台节目指出，简约公屋8幅用地选址已全部确定，足以兴建3万个单位，其中3幅土地位于巿区，足以与建大约一半单位，而九成单位的位置都会在巿区或发展成熟的新巿镇。她指，租金会按照位置和单位大小而有不同，最便宜的约为780元。

何永贤早前带㓥房户参观简约公屋示范单位：

房屋局局长何永贤（政府新闻网）

 

何永贤指简约公屋可谓㓥房居民的救生艇，有其社会价值。（政府新闻网）

 

何永贤指简约公屋可谓㓥房居民的救生艇，有其社会价值。（政府新闻网）

 

简约公屋单位有独立厕所，住户无须与邻居共用洗手间。（政府新闻网）

 

简约公屋设有煮食地方。（政府新闻网）

 

建筑成本稍减 因装潢简化、楼底可削0.1米

8幅简约公屋用地，市区的分别在牛头角彩兴路、启德世运道及柴湾常安街和常平街，约占总供应一半；位于新界的选址，分别在元朗攸壆路、屯门第3A区、第54区、上水莲塘尾及小榄乐安排。

何永贤指出，8块用地合共提供的简约公屋数量，相信可达到3万单位的目标，九成都在市区或者发展成熟的新市镇，期望可解决公屋供应“头轻尾重”的问题，强调选址将不影响相关地区的长远规划用途。她又指，简约公屋租金是同区公屋九折，已经相当吸引，位于新界的简约公屋租金会比市区便宜一点，大小单位的月租亦有不同，便宜的约780元，较贵的约1,800元，市民可以根据个人需要选择，又希望市民明白简约公屋是短期措施，纾缓恶劣住屋问题，强调长远目标仍是传统公屋。

被问到会否有市民搬入市区的简约公屋后，倒过来拒绝新界地区的公屋编配。何永贤指难有这种事发生，因简约公屋的用地原用途不会变，所以是有限期，如果轮候者拒绝三次上公屋的选择，就会被视为放弃，须重新再排队，而她日前带队参观简约公屋的示范单位时，那些基层市民所反映的意见，都是希望尽快上楼住传统公屋。这些简约公屋的限期因应情况有不同，主要视乎原先土地的用途，是否有迫切需要。每块地会以5年作基础，3至4年会在规划上作检讨，例如彩兴路地皮，本身预留作配水库扩建用途，由于没有即时发展需要，使用年期可能较长。

政府原先建议向立法会寻求268亿元拨款兴建简约公屋，引起立法会议员强烈反响，据了解最新可降至约260亿元，被问到这个幅度是否很少，何永贤笑言：“都唔少啦！”提到成本压缩主要是基于同事经评估后认为可以在装潢、污泥处理方面减省一些成本，而原先设计楼底为3米，但可以减至2.9米，“低少少都可以，个高度都合适”。她又强调，简约公屋采组装合成法，须在一、两年内完成由打地基到建上盖等一系列工作，建筑方式流程与传统公屋不同，两者不能直接比较，而且部分单元如上盖等，有65%至70%的组件可以重用，地基亦有部分材料可以重用，因此拆卸后不会全数浪费掉。她指其中4幅用地，包括位于启德、彩兴路、屯门3A区及元朗攸壆路的大约149亿元拨款，会先向立法会申请。

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