拨了款也未建成 联邦可负担房屋计划受批评

【星岛综合报道】联邦政府已拨出数十亿元用于在全国各地快速建造经济适用房，但施工延误，许多获得资助的项目都错过了最后期限。自由党政府推出的住房战略计划遭致许多批评。

快速住房计划是一项于 2020 年启动的联邦计划，旨在为城市和非营利组织提供资金，为包括无家可归者在内的弱势加拿大人建造经济适用房。

联邦政府在前两轮项目资金中提供了 25 亿元，条件是在大多数地方必须在 12 个月内、北部或偏远社区要在 18 个月内建造获得批准的单元。但根据加拿大抵押贷款和住房公司向国会议员提出的一份文件显示，大多数获批的单元尚未建造。

第一轮申请于 2021 年 3 月底结束，4,792 个单位获得资助，而在一年后结束的第二轮申请中，又有 5,473 个单位获得批准。CMHC 于 11 月 30 日的报告称仅完成了 1,449 个单位

CMHC 和联邦住房部长胡森 (Ahmed Hussen) 的办公室都不愿透露有多少项目错过了 12 或 18 个月的最后期限。然而，CMHC 发言人卡特林 (Leonard Catling) 承认一些项目已被推迟。“由于过去几年开发商面临前所未有的情况，包括供应链中断、成本上升和与恶劣天气相关的事件，一些项目预计并将需要更长的时间才能完成。”

渥太华大学住房政策专家兼兼职教授惠茨曼 (Carolyn Whitzman) 表示，联邦政府将快速住房计划吹捧为一个成功案例，因为获准建设的单元数量超出预期。她指出，前两轮批准超过目标 2,600 个单位。

但惠茨曼表示，许多经济适用房项目存在一些障碍，包括居民的反对和省政府的支持不足，住房建设也受到成本上升和劳动力短缺的影响。

11 月，联邦政府宣布了第三轮计划，将额外提供 15 亿元的资金。联邦政府已将该轮的建设时间表延长，大多数房屋期限为 18 个月，北部或偏远社区项目为 24 个月。

总理杜鲁多 (Justin Trudeau) 的政府将经济适用房作为其支持和扩大中产阶级议程的基石。它在 2017 年宣布了其国家住房战略，这是一个向经济适用房投入数百亿元的 10 年计划。

但计划的执行力受到批评。在 11 月发布的一份报告中，审计长霍根 (Karen Hogan) 发现联邦政府存在数据缺口，没有跟踪减少长期无家可归方面的进展，尽管其明确目标是到 2028 年将此类情况减少 50%。

CMHC 作为国家住房战略的领导者，自 2018 年以来已花费 45 亿元，但报告发现，该公司并不知道谁从其计划中受益。

惠茨曼表示，数十亿元投入一个项目中，必须要追踪其效果，否则会导致公众不信任政府。

加通社资料图片

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