专访｜目标5年建3万伙简约屋 何永贤：给压力自己

在《施政报告》中，房屋重点举措之一为简约公屋，目标在五年内兴建三万伙，房屋局局长何永贤接受《星岛》专访时形容，定下此目标是“给压力自己”，但希望最终落成量能超出目标少许。她透露，简约公屋每平方米造价约两万多元，与过渡性房屋相若，并欢迎非牟利机构及管理公司合并入标。选址方面，部分将来自发展局提供的闲置用地清单。另外，房委会昨日公布最新公屋轮候时间降至五点六年，按季下跌零点四年，何永贤相信，随着简约公屋的落成，数字会慢慢下跌。

《长远房屋策略》最新提出，未来十年已觅得土地兴建三十六万伙公营房屋，超出三十万一千个单位的需求。何永贤坦言，“（三十六万）呢个数字去到全世界边个城市都几惊人”。为解决供应头轻尾重的问题以及消化公屋轮候队伍，政府决定以组装合成法兴建额外三万个简约公屋单位，争取建筑期缩短至一年至一年半内。

政府未来十年已觅得土地兴建三十六万伙公营房屋。资料图片

 

她提到，已从发展局取得清单，部分土地虽有长远规划，但短期可容纳其他用途；私人发展商亦有意提供土地。不过，并非所有入住者均能住足五年。她举例指，若首批住户住三年便可上楼，余下两年可再招租，届时会向入住者清楚说明租期。如果住户到时仍未能上公屋，亦会尽力安排他们到其他过渡性房屋居住。被问到这种 “过渡又过渡”是否违反政策原意，她否认说： “已经咁多人喺咁差嘅环境排队，都畀个选择佢过渡得好啲”，强调入住者在租金支出减少下，居住环境都会得到改善。

上届政府计画用七年时间兴建二万伙过渡性房屋，何永贤指今次简约公屋的目标稍为过高，形容是“给压力自己”，但希望最终落成量同样能如过渡屋般，超出目标少许。她又澄清，坊间以每个单位计算造价并不准确，指简约公屋每平方米造价约两万多元，与过渡性房屋相若，惟未计算额外打桩或升降机的建造成本。

她又指，欢迎非牟利机构及管理公司合并入标，会按价钱及服务评分，出标时不排除有特定要求，例如需协助入住者搬迁或安排交通服务，欢迎有意参与机构将服务“加码”，增加中标机会。

公屋轮候降至5.6年料续跌

　　房委会昨公布，最新公屋轮候时间一般申请为五点六年，长者一人申请轮候则为三点九年，分别较年中下跌零点四年及零点二年，主要是由于今年第三季有超过一万个单位可供编配。何永贤昨晚在社交平台表示，公屋综合轮候时间昨日一并面世，目前与传统公屋轮候时间一致，但相信随着简约公屋落成，数字慢慢下跌。

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