加拿大装修费疫后飙升 成本利率上升但需求不减

兰伯蒂斯打算对其整个房屋进行翻修。加通社

 

【星岛综合报道】因为人们花更多的时间在家中，加拿大装修行业在疫情的前两年迎来高增长。而如今尽管成本和利率上升，但报道指，但这种势头仍在继续。

加通社报道，兰伯蒂斯（Susan Lambertis）打算对其整个房屋进行翻修，并希望能在明年初完成。但在去年与一位建筑师完成计划，并获得许可和挺过疫情相关延误后，项目于今年春天终于正式启动。“我们需要新窗户，我们需要新屋顶。我们的橱柜、冰箱、炉子都坏了。”

但装修过程却“压力山大”，因她和丈夫要平衡抵押贷款、租金和装修本身的资金。

多伦多室内设计公司 Collective Studio 联合创始人法肯（Jordy Fagan）表示，目前整体装修项目的成本比以往更高，主要归因于高昂的劳动力成本。她又表示，与过去两年的大幅波动相比，木材等材料的价格有所稳定，但仍高于疫前水平。“此刻提供报价更容易，因至少现在货源更稳定。”

法肯表示，公司的生意在 2020 年夏天飙升；而今年，消费者信心下降已经影响了部分销量，但需求仍然很大。他表示，今年人们较著重为孩子专属空间、家庭办公室和娱乐空间。“可能因为人们现在已经存了点钱。”

而肯尼（Dave Kenney）和他的姐夫一起经营装修公司BroLaws Construction。他表示，光厨房装修便可能须比几年前，多花费 15,000 到 20,000 元。

他又形容，如今装修工作比两年前更艰难，因过去几年需求依然旺盛，但人手却捉襟见肘。而其公司目前正努力年轻人培养对行业的兴趣，并为之提供适当的培训。“我们需要证明此行业可以成为工作的好地方，且可以像从事任何其他工作一样成功。”

肯尼补充说，随着生活成本的上涨，他提高了员工的工资，并因此提高了价格以维持这一点。

另一方面，虽然肯尼的公司能够跟上需求，但由于持续的供应延误，时而有项目未能达到百分百完工率。“例如，我们已经完成了厨房装修，但又因两个月没有炉子供货，被迫延期交收。”

根据家居装修公司 HomeStars 的数据，在 2021 年 3 月至 2022 年 2 月期间，房主平均花费约 13,000 元翻新房屋内部，而户外项目平均花费 6,600 元。

HomeStars 还发现，从 2022 年 3 月到 2023 年 2 月，房主预计平均花费超过 25,000 元用于房屋装修。

而加拿大房屋建筑商协会（Canadian Home Builders’ Association）行政总裁李（ Kevin Lee）亦注意到，2022 年下半年的装修需求略有放缓。“很多人在进行特别重大的翻修时，都是通过信用额度等方式为其融资。因此，随着借贷成本迅速上涨，很多人现在推迟了一些装修项目。”

然而，承包商 RenoAssistance 则预计，明年装修市场将保持强劲势头，因越来越多房主选择留在现有房产并对其进行改进，而不是试图在降温的房地产市场中寻找新房产。

V47

 

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