加国房屋准买家心理远超你想像

【星岛综合报道】市场上有没有一幢面积介于1,000至2,000平方呎、价格在20万至30万元之间、最好有车库和水景的房子？最近一项关于房源搜索研究表明，加拿大准买家正在寻找的房屋，价格远低于平均水平，其预期与动荡的房地产市场严重脱节。

据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，该研究分析了今年在网上平台Point2Homes.com上进行的500万次搜索后发现，购房者最常搜索的价格范围落在20万元至30万元之间，这还不到最新的全国平均房价64万元的一半。

在低陆平原工作的RE/MAX房地产顾问希尔（Tim Hill）表示，根本不存在价格介于20万至30万元之间的独立屋。

该研究的合著者Alexandra Ciuntu指，研究结果表明，加拿大购房者平均年龄介乎25至34岁之间，他们正在寻找一幢面积为1,000至2,000平方呎、价格在20万至30万元之间、最好有车库和水景的房子。她说，许多准买家都在寻找“家中的独角兽”。

Ciuntu补充，事实上想在加拿大主要城市中，寻找价格合理的2,000平方呎海滨住宅，实属一厢情愿。

许多购房者可能正在寻找价格低于全国平均水平的房屋，因为他们希望楼市冷却，并把握市场脉搏。

在2022年，62%寻房者优先搜索独立式住宅，相比之下，只有14%的人搜索柏文。

Ciuntu说，这表明疫情过后人们对空间的需求，是过去几年驱动市场的主因。

数据显示，卑诗寻房者与其他省份不同，那些省份对其他房产类型仍有很大兴趣。在所分析的城市中，本拿比有高达60%的寻房者在寻找柏文。列治文和素里的人数也高于平均水平，分别有47%和39.5%的寻房者在搜索中偏爱柏文。

希尔说，本拿比是一个昂贵的城市。他认同首次购房者在那里购买柏文。

他补充，离温哥华等城市中心越远，就越有可能寻找独立式住宅而不是柏文。

图：网上图片

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