非法经营Airbnb 华裔屋主被判坐牢30天

【星岛综合报道】华裔余姓女子 Emily Yu 之前在北温利用一栋城市屋经营短租业务Airbnb，屋内有多达 15 个床位，她的短租业务引发了邻居的抗议，控告她违反业主委员会的章程。

业主委员会和北温哥华市政府要求她停止在Airbnb、Booking.com和Trip Advisor等网站上贴出短租服务，双方为此展开官司诉讼，一打就是 5 年时间。

2020 年夏天，一名法官下令拍卖她的城市屋，以付清业主委员会和她之间的法律诉讼费 52,000 元。不过她抗拒房屋拍卖，因此 2020 年 11 月，她用锁链锁上大门，试图阻止潜在买家查看她的城市屋，后来遭到逮捕。

2021 年 4 月，她被判无正当理由违反法院命令。

省法院法官查林格 (Joanne Challenger) 在判决书上提到余女士行为的严重性。“我发现余女士持续反抗是如此的任性和蓄意，以至于为了需要一段相当长的监禁时间达到谴责和具体威慑的效用。”

在整个量刑过程中，Challenger 将余形容为不服从和反抗的人，说她的行为是“蔑视程序和法治”。

法院试图进行包含精神病学成分的判前报告，以确定余的行为和刑事犯罪是否可归因于精神障碍，但文件余选择不参与该精神判断。

庭审中，余女士辩称，由于缺乏英语能力，她不理解法庭命令，但诉讼过程中法院认为她的口语能力和理解力“相当好”。

余后又声称她喝醉了，并在一次医疗突发事件中导致她对于遵守法院命令上失去判断力和理解力，但法院认为这些说法缺乏证据。

法官判决书上还提到，余常常在开庭时迟到，或是根本不出现，但是法院提到若她准时到达就能作为被释放的条件时，她就会很准时出庭了。

余女士也多次在法庭上未能关闭或静音手机，但一旦法官警告她，若不将手机静音，就会被法院没收后，电话也不再出现问题了。

因此法官写道：“我从这种行为推断，余女士若发现这样做对她有利时，都能够很好地理解方向并改变她的行为。”

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