【更新】尹大卫端出新税辣招 遏止炒卖房地产

尹大卫周三在北温宣布了他的新住房计划。 Global News

【星岛综合报道】卑诗新民主党党领候选人尹大卫(David Eby)提出一项新房屋计划，包括允许独立屋扩容一变三，征收房屋“炒卖税”（flipping tax），以解决本省的住房负担能力问题。

新民主党领导人候选人尹大卫周三（28日）在北温市宣布了他的住房计划，以使全省的住房更加可负担。

尹大卫承诺如果他成为省长，将利用现有法律权力，来快速推进可负担中产住房，亦即将越过市政当局，加快审批；并且建立一个“炒卖税”征收办法，来阻止房地产投机行为。

此外，尹大卫还将推动全省第二套房合法化，并允许开发商在主要城市中心，在同一幅单户住宅用地上，兴建最多3个单元来替换。

他说，省府将与原住民、市政当局，以及城乡地区的私人和非牟利合作伙伴一道，加快审批程序，增加可供出租或多户住宅项目的开发数量。

计划将要求各市设定建房数量目标，如果未能达标，则省府将介入并批准住房项目。

尹大卫还要求加征“炒卖税”，将适用于出售住宅物业。对于持有房产时间最短的人，税收额最高，两年后逐步取消，持有房产时间够长，税率就会降至零。

税收也将对部分脆弱人群网开一面，包括因死亡、失业、离婚或残疾等原因，导致生活困顿者可获得豁免。

为了鼓励住房建设，建筑商也将获得豁免。

尹大卫表示，“目标是防止房屋炒卖而不是为少数人创造收入，因此在实施之前会有重大通知，以允许人们出售他们的投资物业，并增加市场上的住房供应。”

他说，计划目的是为了阻止房地产投机，所以任何收入都将用于为省民建造房屋。

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