润地洽购华夏幸福300亿项目

A股内房华夏幸福总投资300亿的武汉长江中心,传将售予润地。 A股内房华夏幸福总投资300亿的武汉长江中心,传将售予润地。

(星岛日报报道)内房危机未过,继续卖资产自救,央企则担任白武士出手帮助。A股内房华夏幸福传向华润置地(1109)出售总投资达300亿元的武汉长江中心。新城发展(1030)拟向横店影视出售旗下影院投资管理公司上海星轶,套现近30亿元(人民币,下同)。除了售产外,亦有内房与债权人沟通展期债息,提出美元债交换要约后,宝龙地产(1238)进一步提出境内债展期,拟将下周到期的余额6亿元的“19宝龙02”展期一年。

去年初“爆煲”的A股内房华夏幸福,据内媒报道指,正就出售其下属百亿级地产项目武汉长江中心一事与润地接洽,惟接近华夏幸福相关人士称,“暂未看到相关消息,南方业务方面自主权较大,也有可能进行处置,有进一步结论会发布相关公告。”

项目总投资达300亿

报道称,武汉长江中心项目为华夏幸福于2019年9月夺得,由该房企的南方总部负责操盘,投地总价为116.25亿元,计画总投资300亿元。

虽然暂未有确切消息显示该项交易进度,惟上述相关人士坦言,华夏幸福南方业务的资产包肯定要处理。2021年6月,该房企南方总部的城市更新业务已打包转让予顶级豪宅深圳湾1号的开发商深圳鹏瑞集团。

新城发展方面公布,正与潜在买方横店影视股份签署一项谅解备忘录。根据备忘录,横店影视连同其联系人及第三方计画以总对价至少35亿港元,全数购入上海星轶100%股权;当中新城发展持有上海星轶97.6%股权。

而目前该项交易仍须等待主要双方签署正式买卖协议后方可作实,正式买卖协议将会在2022年10月8日或之前,由订约各方签署。另外,截至2021年12月31日,上海星轶共营运及管理128家影院。

宝龙推动境内债展期

另一方面,为解决财困危机,不少房企选择进行债务展期,据外媒引述两位消息人士透露,宝龙地产正与债权人商讨多期境内债展期事项。

消息人士称,该房企提出将下周五(15日)到期的境内债“19宝龙02”展期方案调整为,原到期日先支付5%的本金,6个月后再付15%,剩余的80%展期一年后兑付。

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