列治文有共管物业委员会对要与隔邻共享车道感惊讶 

现有的10个联排别墅物业是属于Kingfisher Park。Google map

 

 

【星岛综合报道】 列治文2号路的联排别墅的居民对于要与新邻居共用车道感到惊讶，他们表示不知道在法律上有这个义务。

跟据土地产权办公室，在他们隔壁有一个已注册的全新开发项目，是由6块土地组成的屋苑，共会兴建25座联排别墅，而且新项目的未来隔邻拥有通行权，即可以使用他们的车道，进入新屋苑。

现有的10个联排别墅物业是属于Kingfisher Park。当位于2 号路和布伦德尔路（Blundell Road）的新项目建成后，则是35栋联排别墅将使用同一车道出入。

新物业的合法通行权令Kingfisher Park的居民感到很惊讶。他们说，在购买单位时都有了解土地权利，但当时并无提及要共享车道。

共管物业委员会总裁Barry Kwok说，在过去的几年里，有4个人搬进来，尽管当时他们的律师都有搜索相关的土地所有权，但都不知道有共享车道。

虽然他承认通行权的确存在，但业主们不明白为什么新开发商不找其他车道。目前的车道属标准尺寸，在北侧有围栏，将Kingfisher Park与隔壁现有的单户住宅隔开，将扩大1.5 米。

新开发项目的建筑师 Xue Dong Zhao 指出，新开发项目是“合法地”享有通行权，并建议出售房产的地产经纪，应该要让客人意识到这点。

分层单位的土地所有权确实显示有几个通行权，但通过搜索财产契约就可以找到公共区域通行权的详细资料。契约将车道显示为法定通行权，文件由列治文律师Hong Guo签署，他曾于2018年竞选市长。

一份市政府工作人员报告指出，列治文的其他开发项目也建造了类似的共享车道，而该开发项目于5月获得市议会批准。

V10

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。