兄代失智母控胞妹霸占物业胜诉 官令女被告卖楼分一半收益兼付讼费

一对母女联名持有珀丽湾一单位，女儿霸占单位，向于内地营商的兄长隐瞒母亲曾两度受虐送院，被界定为精神上无行为能力人士，兄长有见母亲无法自理，建议出售物业分出一半卖价来支付照顾费用不果，2018年兴讼要求强制出售单位。法官张天任今午于高等法院公布判词，判兄长胜诉，下令9月底前单位须以不低于656万港元出售，逾期后可下调至不低于638万，明年3月31日前须签订临时买卖合约，2个月内完成交易，将母亲一方应得一半金额存入法庭，女儿兼付讼费。 

原告钱玲华由案发时52岁儿子沈磊代行，被告为49岁女儿沈州。入禀状指，一家四口自内地移民来港后，父母2002年购入涉案珀丽湾单位养老，为向银行申请按揭，单位由母女联名持有，但订金、首期以及按揭供款均由父母负责，兄长一直在深圳工作，经营小生意，亦有协助供楼，父亲及后离世。母亲于2015年疑遭虐待而两度送院，其后监护委员会界定母亲为精神上无行为能力人士，下令社会福利署署长为母亲监护人，安排入住老人院，兄长指胞妹一直向他隐瞒上述事宜，直至2016年初返港探望母亲始揭发事件，其后将母亲接到深圳。兄长有见母亲无法自理，提议将单位出售，将售价一半用以为母亲聘请私家看护或安排入住老人院，但胞妹不予理会，遂入禀要求法庭颁令强制卖楼。

法庭记者：陈子豪

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